Umbau und Sanierung eines Einfamilienhauses

In Emsdetten wird ein bestehendes Einfamilienhaus umfassend umgebaut, saniert und architektonisch neu geordnet. Ziel ist es, den Charakter des Wohnhauses zu erhalten und zugleich eine moderne, klar gegliederte Architektur zu schaffen. Der ursprünglich seitlich angeordnete Eingangsbereich wird nach vorne verlegt. Eine Überdachung aus graphitschwarzen Fassadenelementen betont den neuen Hauseingang und verleiht ihm eine einladende Wirkung. Der bestehende Klinker bleibt als prägendes Gestaltungselement erhalten und wird gezielt durch graphitschwarze Fassadenelemente ergänzt. Zur Gartenseite hin sorgt eine weiße Putzfassade für einen klaren gestalterischen Kontrast.

Auch die Kubatur des Einfamilienhauses wird im Zuge des Umbaus weiterentwickelt. Das neue Dach wird ohne Dachüberstand ausgeführt und verleiht dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Silhouette. Durch den Austausch bestehender sowie der Ergänzung zusätzlicher Fenster entstehen helle, freundliche Innenräume mit einer verbesserten Wohnqualität.
Besonders deutlich zeigt sich die Veränderung auf der Gartenseite. Das zuvor zurückgesetzte Obergeschoss, das bislang einen Balkon bildete, schließt künftig bündig mit dem Erdgeschoss ab. Der Balkon entfällt zugunsten einer ruhigen,geschlossenen Fassadenfläche, die dem Einfamilienhaus ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Der Wohnbereich wird zum Garten hin durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die mit graphitschwarzen Fassadenplatten ausgeführt wird und den Wohnraum nach außen erweitert. So entsteht durch den Umbau ein individuell weiterentwickeltes Einfamilienhaus, das den Bestand bewahrt und zugleich funktional, gestalterisch und energetisch auf die heutigen Anforderungen abgestimmt ist.

1. Schritt: Rückbau und Öffnung des Bestands
Im ersten Schritt wird das bestehende Dach energetisch gedämmt und neu eingedeckt. Gleichzeitig wird der Bestand durch zusätzliche Fensteröffnungen erweitert, um die Grundlage für eine verbesserte Belichtung und die weitere architektonische Neuordnung des Einfamilienhauses zu schaffen.

2. Schritt: Weiterentwicklung des Bestands
Das neue Dach wird ohne Dachüberstand ausgeführt und verleiht dem Wohnhaus eine klare, moderne Silhouette. Der ursprünglich seitlich angeordnete Eingangsbereich wird zur Straßenseite verlegt und dadurch architektonisch stärker betont. Gartenseitig wird das bislang zurückgesetzte Obergeschoss bis zur Flucht des Erdgeschosses ausgebaut. Im Erdgeschoss entsteht ergänzend eine neue Terrassenüberdachung, die den Wohnbereich nach außen erweitert.

3. Schritt: Fertigstellung
Im letzten Schritt wird das Einfamilienhaus final ausgebaut. Durch den Umbau erhält der Bestand eine moderne, klare Architektur und wird funktional wie gestalterisch zeitgemäß weiterentwickelt.

Hinweis: Die Renderings wurden KI-gestützt optimiert.